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AMD verkauft weitere Immobilien
AMD verkauft weitere Immobilien
Computerbase meldet in Berufung auf die Nachrichtenagentur Reuters, dass AMD den Lone-Star Campus in Austin/Texas verkaufen möchte.
Diese Immobilie ist eine der Hauptgeschäftsstellen von AMD.
Verkauft werden soll der Lone-Star an einen Investor, und danach von AMD für die kommenden Jahre geleast werden.
Bis Frühjahr 2013 soll das Geschäft mit dem Investor abgeschlossen werden.
In der Vergangenheit hat AMD schon einige seiner Immobilien verkauft, z.B. das Hauptquartier in Sunnyvale/Kalifornien, und eine größere Immobilie in der Nähe von Toronto/Kanada. Diese Immobilien wurden auch wieder von den Investoren mit langjährigen Verträgen geleast.
persönliche Meinung:
AMD versucht krampfhaft Geld locker zu machen. Die Immobilien zu veräußern und dann wieder zurück zu leasen wird kurzfristig helfen.
Langfristig gesehen sind diese Leasingverträge natürlich teurer. Etwas Ähnliches hatte Karstadt versucht.
Wie die Geschichte ausging, sehen wir ja heute....
Am 26.03.13 wird das Geschäft mit dem Lone Star abgeschlossen werden.
AMD verkauft die Immobilie an den Investor, 7171 Southwest Parkway Holdings, für 164 Millionen US-Dollar.
Der Erlös liegt damit im unteren Bereich der Erwartungen.
Über einen Leasingvertrag mit 12 Jahren Laufzeit sichert sich AMD die Immobilie zur weiteren Nutzung.
Über diesen Vertrag gibt AMD keine Informationen preis.
Zusätzlich möchte sich AMD noch vom Building 3 trennen, was auch in Austin Texas liegt.
Das Personal dort soll danach an anderen Standorten arbeiten.
So haben es hunderte Städte hierzulande gehandhabt, als sie z.B. Ihre Wasser-, Entsorgungs- oder Stadtwerke verkauft haben und es Jahre später bitter bereuen. Oder man denke an die ganzen Fussballvereine, die Ihr stadion verkaufen mussten, um an Geld zu kommen. Wenige Jahre später stand meist ein wirtschaftlicher Totalschaden samt Abstieg auf der Tagesordnung.
Diese Nachricht liest sich bei genauerem Hinsehen im Gegensatz zu vielen zuvor doch etwas erschreckender als man es sonst schon gewohnt war. Jetzt werden tatsächliche Objekte/Waren verkauft, damit gehts ans Eingemachte. Der Untergang dürfte somit offiziell eingeläutet sein. So richtig wahr haben will/kann ich es aber noch nicht, aber es spricht einiges dafür.
Der Insider Ruiz?
Es sind hauptsächlich die Info Empfänger verurteiilt worden.Wären die Infogeber verurteilt worden, hätte womöglich die amerikanische Industrie einen zu starken Imageverlust erlitten.
Darum lebt er auf freiem Fuße. Hatte mal eine Cunsulting Firma und macht jetzt auf Gemeinnützig bzw. Beschäftigungstheraphie. Die überteuerten ATI Aktien wurden jedenfalls nicht beglichen.
Es wird vermutlich eine AMD Radeon SSD geben.
MIt Symmetry Electronics gibt es ein frisches Abkommen mit AMD. Produkte gibt es auch schon reichhaltig..
Gut, das Abkommen zeigt zumindest, dass der geplante Ausbau der Marktanteile im Embedet-Markt nicht völlig aus der Luft gegriffen ist.
Der Verkauf der Anlagen war die logische Folgerung, nachdem AMD in diesem Jahr einen (kleinen) Kredit zurück zahlen musste und um dies zu machen auch keine Käufer für diesen Aktienoptionen oder wie das heißt finden konnte, zumindest nicht in Höhe des Kredits... Kann man ja alles in den Pressemitteilungen nachlesen.
OT: Wieso kann ich mich nur noch im Forum anmelden und nicht mehr auf der Seite? Früher ging das doch auch aus der Seite heraus, ohne vorher ins Forum zu wechseln. Was ist passiert?
Ist ja ne grandiose Idee... weil das ja so gut funktioniert hat seit es dieses Modell des verkaufens und leasens gibt.
Klar, kurzzeitig hat AMD etwas Bares - aber langfristig steigen dadurch nur die laufenden Kosten. Schließlich will die andere Firma auch etwas daran verdienen.
Und da bleiben im wesentlichen nur zwei Möglichkeiten: Entweder die laufenden Kosten für Grundstück und Gebäude bleiben etwa gleich, dann wird an Instandhaltung & Co. gespart, oder daran wird nicht gespart und die Kosten steigen deutlich.
Beispiel Karstadt: Der Konzern ging unter anderem deswegen pleite, weil die Mieten für die verkauften und zurückgeleasten Immobilien zu hoch waren. Ok der Unterschied ist natürlich, dass Karstadt bei den Standorten keine andere Wahl hatte als dort zu bleiben. Aber auch AMD könnte im Fall des Falles den Campus sicher nicht mal eben räumen und woanders hin umziehen.
Edit: Ja man sollte so Beiträge natürlich ganz lesen, sehe gerade, dass auch der Themenersteller den Karstadt-Vergleich im Hinterkopf hatte. ^^
Beispiel Karstadt: Der Konzern ging unter anderem deswegen pleite, weil die Mieten für die verkauften und zurückgeleasten Immobilien zu hoch waren. Ok der Unterschied ist natürlich, dass Karstadt bei den Standorten keine andere Wahl hatte als dort zu bleiben. Aber auch AMD könnte im Fall des Falles den Campus sicher nicht mal eben räumen und woanders hin umziehen.
Bei Karstadt war doch wohl der Vermieter die selben Personen, die auch Karstadt betrieben haben - glaub ich, kann mich aber auch irren. Damit hat man noch Geld aus Karstadt rausgezogen, bzw. Karstadt musste Schulden machen. Auf solche ruinoese Vetternwirtschaft sollte man auch mal bei AMD achten.
Genau FredD ... wenn man wirklich wieder zur independent-Firma mutieren will, dann sollte man solche Objekte nicht weiter behalten.
Sondern eher eine Garage anmieten und das bisschen Geld, was man den Goliaths abknöpft in kluge Köpfe stecken, die weiter als "… wie holen wir 5% mehr Leistung heraus", denken.
Diese Köpfe finden Firmen mit solchen Protzer-Buden eh uninteressant.
Hm, langssam besteht Amd Sprichwörtlich nur noch aus Buchstaben.
Fabs weg, Gebäude weg was bleibt dann eigentlich noch über um es als Firma zu bezeichnen.
Die Verantwortlichen haben das sinkende Schiff mit vollem Rucksack verlassen. Und die Banken machen mit der sich anbahnenden Pleite noch einen dicken Reibach.
Weiter so mit Quartalsdenken und Gewinnmaximierung.
... Es wird vermutlich eine AMD Radeon SSD geben.
MIt Symmetry Electronics gibt es ein frisches Abkommen mit AMD. Produkte gibt es auch schon reichhaltig..
Wenn das so weiter geht, dann bekommt auch Koffeinhaltige Brause, Gummibärchen und Klopapierrollen ein kraftvolles "Radeon" Logo ...
Die zweite Meldung stimmt hingegen etwas zuverschtlich - ein Distributionskanal für Embedded-Produkte, insbesondere mit den APUs, hilft dem kleinen x86-Chimpansen.
Wenn das so weiter geht, dann bekommt auch Koffeinhaltige Brause, Gummibärchen und Klopapierrollen ein kraftvolles "Radeon" Logo ...
Diese "Idee" hatte ich auch, eventuell sollte ich mich als "Premium Consultant"
bewerben, um dann mit "Exclusive Knowledge" eine " excellent networking platform"
zu etablieren.
Genauso stelle ich mir die Gedankengänge der AMD Führungskräfte vor.
Es ist einfach nur Schade das die AMD so vor die Wand fahren...
MfG
RedBaron
Geändert von RedBaron (15.12.2012 um 15:23 Uhr)
Grund: Fehler verbessert
Am 26.03.13 wird das Geschäft mit dem Lone Star abgeschlossen werden.
AMD verkauft die Immobilie an den Investor, 7171 Southwest Parkway Holdings, für 164 Millionen US-Dollar.
Der Erlös liegt damit im unteren Bereich der Erwartungen.
Über einen Leasingvertrag mit 12 Jahren Laufzeit sichert sich AMD die Immobilie zur weiteren Nutzung.
Über diesen Vertrag gibt AMD keine Informationen preis.
Zusätzlich möchte sich AMD noch vom Building 3 trennen, was auch in Austin Texas liegt.
Das Personal dort soll danach an anderen Standorten arbeiten.
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